Achat - Maison Cambes 46100 5 pièces 137 m² 9293 m²

A seulement 10 minutes e Figeac, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2012, offrant des prestations de qualité, une vie de plain pied et un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de chevaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte, le tout offrant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours. A proximité de l'entrée, un cellier accueille la pompe à chaleur et le chauffe eau thermodynamique, WC indépendant avec lave main. Le coin nuit, toujours de plain pied, comprend 3 belles chambres équipées de placards et de moustiquaires aux fenêtres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une climatisation réversible installée dans le couloir assure un confort supplémentaire. Une agréable mezzanine surplombe le salon et constitue un espace bureau idéal. Elle bénéficie également d'un balcon couvert privatif. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage dont un espace buanderie, du rangement, et un atelier. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un raccordement au tout à l'égout, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés dans le jardin. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : une terrasse en partie couverte sans vis à vis, un espace intimiste avec un jacuzzi (qui restera sur place), un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un terrain de 9293 m². Les passionnés d'équitation apprécieront la présence de 2 boxes à chevaux ainsi qu'une cuve enterrée de 5000 L récupérant les eaux de pluie, idéale pour l'arrosage ou l'entretien des chevaux. Une maison récente, parfaitement entretenue, aux prestations soignés ou il ne reste plus qu'à poser vos valises. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)